SE VENDE Casa de 2 niveles en Lomas del Mayab, Tegucigalpa

Vivienda unifamiliar de 2 niveles
Cerca de el Boulevard Suyapa, Boulevard Juan Pablo II y al Centro Cívico
Gubernamental.

📐 Detalles generales
• 📏 Área de terreno: 558.12 m² / 800.49 varas²
• 🧱 Área construida aproxi: 229.13 m²,
Considerando vivienda principal, habitación de servicio/bodega y balcón
• 🏷️ Uso actual: Residencial
• 🛏️ Habitaciones: 4, sin incluir habitación de servicio
• 🚿 Baños completos: 3, sin incluir baño de servicio
• 🚽 Medios baños: 1
• 🚗 Estacionamiento: 4
• 🏠 Niveles: 2
🗺️ Distribución
Primer nivel
• Área de estacionamiento
• Acceso hacia la vivienda
Segundo nivel
• Sala social
• Comedor
• Cocina
• Alacena
• Medio baño para visitas
• Sala familiar
• Habitación principal con baño y clóset
• Dos habitaciones secundarias con baño completo compartido
• Habitación adicional con baño completo
• Oficina o estudio
• Terraza y balcón
• Patio social
• Lavandería
• Área de tendedero
• Bodega
• Habitación de servicio con baño
• Patio posterior
• Pasillos laterales
🎨 Acabados y características constructivas
• Estructura de concreto armado
• Paredes de ladrillo repelladas, pulidas y pintadas
• Detalles exteriores en piedra y bloque
• Pisos interiores de granito terrazo
• Cerámica y ladrillo de cemento en áreas exteriores
• Techos con estructura de madera y cubierta de fibrocemento
• Vigas de madera vistas con machimbre
• Ventanas corredizas de aluminio y vidrio
• Puertas y clósets de madera
• Cocina con mueble de concreto, superficie de cerámica y gabinetes de melamina
• Muro perimetral y portones metálicos
⚙️ Infraestructura incluida
• 💧 Dos cisternas de aproximadamente 4,100 y 1,700 galones
• 💧 Tanque elevado de 2,500 litros
• Pila
• Instalaciones hidrosanitarias
• Área de lavandería y tendedero
• Bodega independiente
🌟 Ventajas destacadas
• 📍 Ubicación estratégica en Lomas del Mayab
• 🏢 Cercanía a zonas corporativas e institucionales
• 🛏️ Cuatro habitaciones más habitación de servicio
• 🖥️ Espacio para oficina o estudio
• 🌳 Patio social, patio posterior y terrazas
• 💧 Amplia capacidad de almacenamiento de agua
• 🚗 Área de estacionamiento
• 🧱 Propiedad con mantenimiento periódico y buen estado general
• 🔄 Sector con transición hacia usos residenciales, corporativos y comerciales
📍 Entorno y servicios
La propiedad se encuentra aproximadamente a:
• 🛍️ Mall Multiplaza: 1.0 km
• 🎓 CEUTEC: 1.6 km
• 🏥 Medical Center: 2.1 km
• 🏛️ Centro Cívico Gubernamental: 1.1 km
También se encuentra próxima a CCIT, bancos, clínicas, restaurantes y oficinas corporativas, dentro de uno de los sectores consolidados de la capital.
🔁 Usos posibles
Por su tamaño, distribución y entorno, puede funcionar como residencia familiar, oficina profesional, consultorio, inmueble para renta o inversión. Cualquier cambio de uso deberá verificarse conforme a la normativa municipal correspondiente.