Casa en Residencial Roble Oeste, Tegucigalpa

Esta atractiva propiedad de tres niveles, ubicada en la Residencial Roble Oeste de Tegucigalpa, es ideal para una familia que busca privacidad y comodidad en una de las zonas residenciales más tranquilas de la capital.

Descripción general:

3 habitaciones principales, cada una con su respectivo closet,
4 baños completos.
Cuarto de servicio con su baño privado,
1 medio baño adicional para visitas en el sótano y en el primer nivel.
Area del Terreno = 291.58 m², = 418.20 varas2 Area de Construccion: 494.09 m²
Niveles :3

Distribución por niveles:
SOTANO
- Garaje techado con capacidad para varios vehículos.
- Área social para reuniones y entretenimiento.
- Lavandería independiente.
- Cuarto de servicio con baño privado.
- Medio baño para visitas.
- Cisterna de agua.

PRIMER NIVEL
- Vestíbulo de entrada con porch y rampa.
- Medio baño adicional.
- Sala principal con ventanales que brindan mucha luz natural.
- Comedor separado de la sala.
- Cocina amplia y funcional.
- Dormitorio principal con baño privado, walking closet y balcón.

SEGUNDO NIVEL
- Dos dormitorios, cada uno con closet y acceso a un balcón.
- Sala familiar para reuniones o espacio de descanso.
- Baño completo compartido.
- Espacio para estudio o área de trabajo.
- Bodega de almacenamiento.

VENTAJAS
- Habitación principal en el primer nivel, perfecta para quienes prefieren evitar el uso constante de escaleras.
- Vistas despejadas desde los balcones hacia las montañas y la ciudad.
- Garaje techado con espacio suficiente para varios vehículos.
- Residencial segura, ubicada en una zona tranquila y de alta plusvalía.
- Clima fresco y techos altos, lo que favorece una ventilación natural constante.
- Excelente ubicación, cercana a servicios esenciales como supermercados, farmacias, escuelas, clínicas, y más.

❖ El Terreno es Tamaño Regular, lo cual favorece su factor Costo- Oportunidad.
❖ Ubicado en una Buena Zona, Sin Riesgo Social.
❖ El acceso para el inmueble es a través del Anillo Periférico y Calle Los Alcaldes.
❖ La Zona no es Inundable.
❖ El Inmueble está ubicado en una zona Urbanizada.
❖ El Bien Posee todos los Servicios, Públicos y Privados.
❖ La construcción posee buenos acabados y Detalles, a la vista no presenta fallas Estructurales.
❖ Los Muebles sanitarios son de la Línea de Lujo Intermedia.
❖ Las Duchas están enchapadas con Cerámica de Color.
❖ En la Cercanías del Bien, Existen Viviendas de Un o Mas Niveles, Con Muro Perimetral y Acceso Vehicular.
❖ La plusvalía Va en Crecimiento,