Se presenta una magnífica oportunidad de inversión en la exclusiva y altamente cotizada zona de la Montaña de Azacualpa, ubicada a pocos minutos de Tegucigalpa (hacia la zona de UNITEC y la vía a El Tablón). Con un entorno natural privilegiado rodeado de bosques de roble, un clima fresco todo el año y vistas panorámicas excepcionales que incluyen la cercanía a embalses naturales, esta propiedad de gran extensión combina un potencial de desarrollo inigualable con la tranquilidad y belleza del ecoturismo de montaña.

Características Principales y Datos Técnicos
• Área Total de la Propiedad: 19.69 manzanas (exactamente 196,679.97 varas cuadradas, equivalentes a 137,269.37 m² o 13.73 hectáreas), respaldadas por levantamiento topográfico formal.
• Ubicación y Accesibilidad: Situada en la Montaña de Azacualpa, sobre carretera no pavimentada V-782, Departamento de Francisco Morazán, a corta distancia de la capital con accesos por rutas hacia El Tablón y El Aguacate.
• Topografía y Límites Perimetrales: El terreno cuenta con delimitaciones naturales e hitos topográficos bien definidos, destacando tramos con cercos de piedra tradicionales, áreas de barranco con mirador natural y zonas de vegetación arbórea densa (robles).
• Clima y Entorno: Ambiente sumamente fresco, rodeado de aire puro, topografía variada con hondonadas y pendientes aprovechables, ideal para proyectos que buscan desconectarse del bullicio urbano sin alejarse de la ciudad.
Versatilidad de Usos y Potencial de Desarrollo
• Proyecto Habitacional / Colonia Residencial: Su amplia extensión y configuración geométrica perimetral permiten el diseño urbanístico de una privada y exclusiva comunidad campestre o residencial de montaña.
• Hotel de Montaña o Glamping: Gracias a su impresionante mirador natural, sus vistas panorámicas despejadas y el auge turístico de la zona (cerca de proyectos como Estancia de la Montaña y El Rincón), es el sitio idóneo para un concepto ecoturístico, hotel boutique o complejo de cabañas de descanso.
• Desarrollo Comercial o Institucional / Bodegas y Operaciones: Por sus dimensiones y accesos vehiculares de servidumbre, ofrece el espacio y la privacidad idóneos para centros de retiro, instalaciones corporativas ecológicas o centros de operaciones agroindustriales de bajo impacto.