Edificio Corporativo de 5 Niveles
se ubica en zona comercial de alta plusvalía, y a la vez es zona que pasa por proceso de renovación urbanística, con nuevos establecimientos comerciales, financieros, e institucionales.
Es una zona segura, no inundable, y de muy buen trafico vehicular, y peatonal.

Area construida de 1420 M2
(Sin incluir el estacionamiento)

Area util de 1,075 M2.

29 Estacionamientos

Área útil: Área comercial: 162 M2
Oficinas: 914 M2
==================================
Total: 1,076 M2

- Area incluyendo Gradas y Cubo de Elevador 1219 m2

Gradas:
Gradas principales: Llegan a niveles 2, 3, 4, y 5
Gradas privadas: Llegan a niveles 2 y 3

Divisiones: Dentro de los diferentes niveles, hay divisiones de tabla yeso.
Cielo Falso: En todos los niveles

Estacionamiento:
Frente al edificio: 11-12 vehículos
Lote contiguo: 18 estacionamientos (Nota: Al usar “duplicadores”, se puede tener 32 parqueos en este
lote)

• Colonia Palmira
• Zona Comercial y Turística de Alta Plusvalía
• Avenidas de Alto Trafico
• Rápido Acceso al Centro de la ciudad, Avenida la Paz, Blvd Morazán,
• Hoteles, Restaurantes, Oficinas, y Comercio en General
• La propiedad resulta atractiva por ser esquinera y tener facilidad de llegada peatonal y vehicular desde el centro histórico de la ciudad y desde las colonias habitacionales y centros comerciales de clase media alta.
• Terreno esquinero de Forma Rectangular
• Medidas 23.72 m x 17.47 m
• Área de Terreno: = 414.39 m2 = 594.63 v2
• Área de Construcción: 1782.71 m2 (en los 5 Niveles) incluyendo un área externa para estacionamiento vehicular,

• Desmembramientos de Áreas del Terreno:
• Área de Terreno Adoquinada para Estacionamiento: 141.35 m2
• Área Construida de cinco niveles: 1624.77 m2
• Estacionamiento para 28 Autos

• Existen Parqueos públicos en el entorno
• Cubo de Escaleras,
• Cubo de Elevador
• Cisterna y Tanque de Agua de Distribución por Gravedad
• Piso Comercial a nivel de Calle mas 4 niveles de oficinas con fachada de Vidrio y una losa plana de terraza, sobre la cual se construyo un local para oficinas.
• Cuenta con Todos los Servicios Públicos, Acceso a Transporte Publico
• Hay una Terraza Plana en el Techo donde se ubica una edificación liviana para oficinas, mientras que la maquina del elevador del edificio y un tanque de agua se ubican en un sexto nivel.
• Construcción: Estructura Sólida de concreto armado Cimentación, Muros y Columnas de concreto armado con paredes de Ladrillo Rafon repellado pulido y pintado

• Los 3 Primeros Niveles fueron diseñados para rentarlos con un diseño abierto con provisión de un sanitario ejecutivo y dos colectivos.
• Pisos de Ladrillo Terraza esmerilado y pulido
• Puertas Externas de aluminio y vidrio
• Puertas interiores de madera comercial termoformada con herrajes de buena calidad

Áreas de Construccion Originales
• 1r Nivel Cimentación y 1ra Planta 256.45 m2
• 2do Nivel Para Oficinas 330.10 m2
• 3r Nivel Para Oficinas 336.04 m2
• 4to Nivel Para Oficinas 341.76 m2
• 5to Nivel Terraza mas Oficinas 360.42 m2
• Área de Estacionamiento, acera y cubo de escaleras externas: 157.94 m2
• =================================
• Total: 1,782.71 m2