Description

Una Propiedad Espectacular!
Casi 1 Manzana de Terreno, con topografia plana y rodeado de arboles y jardines en un entorno de paz y silencio y estando a poca distancia de todas las comodidades de la ciudad incluyendo centros comerciales, supermercados, iglesias, univerisdades y boulevards. El vecindario es super tranquilo y seguro.
La propiedad cuenta con una Casa de 1 Solo Nivel grande , Una apartamento adjunto, Areas Sociales, Edificios separados para oficinas, y terrenos para expansion.
La propiedad es ideal para
- Casa de Habitacion con amplio Patio,
- Hacienda Urbana,
- Proyecto Multifamiliar (Quinta Familiar) donde viven La mama y sus hijos en casas separadas con un jardin en comun
- Hogar de Retiros
- Proyecto para Desarrollar Casas Tipo Townhouse

Abarca 2 Terrenos
• Terreno # 1 Area: 3,776.17 m2 = 5,416.03 v2
• Terreno # 2 : Area: 2,946.94 m2 = 4,226.68 v2
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• Area Total : 6.723.11 m2 = 9,642.71 v2

AREAS
• Terreno 9,642.71 v2
• Residencia principal 765.07 m2
• Area de Oficinas y Apartamentos 150.85 m2:

DISTRIBUCION
• 5 Dormitorios con baño completo c/u
• Cuarto y baño de servidumbre.
• 3 Salas,
• Baño de visita,
• Comedor,
• Amplia Cocina Amueblada
• Desayunador,
• Gran Alacena
• 2 Bodegas para cocina,
• Sauna, Vapor, Jacuzzi
• Estudio
• Jardin Interior
• Chimenea
• Sala ppal:50m2 con jardín interior de techo transparente de vidrio, fuente de pared de 3.5 m x 6.3 m de alto con bomba silenciosa
• Un apartamento en planta alta, con entrada privada, consta cocina, sala/comedor, una habitación, y baño.
• La casa cuenta con 2 oficinas anexas, con entrada privada, sin acceso a la casa principal:

CONSTRUCCIÓN DEL AREA PRINCIPAL DE RESIDENCIA:
• Construcción de 1 planta
• Cimiento de zapata de concreto armado corrida Columnas de carga de concreto armado,
• Paredes de ladrillo de arcilla reforzado,
• Soleras de concreto armado inferior y superior Paredes de tabla yeso con estructura metálica.
• Techos de tejas de arcilla sobre capa impermeable:
• Cielo falso estructural de vigas y entablonado de madera de caoba.
• Acabados de piso de madera de caoba en las áreas de habitaciones, y el resto de cerámica vitrificada, repello y pintura en paredes, baño sauna con madera de cedro espino en baño principal, baño a vapor y jacuzzi para dos personas.
• Bodega Grande Hecha de Lamina troquelada para distintos usos
• Amplia Terraza Social Techada
SERVICIOS:
A) AGUA POTABLE: Abundante :
1. Servicio de SANAA
2. Acceso a Agua de 2 Pozos (24 Horas)
• Cisterna 3m x 2m x 6m (9510 gal)
• Bomba de Agua Solar Digital.
• 2 tanques adicionales de reserva de agua.

B) ENERGIA ELECTRICA :
a) Servicio de la ENEE
b) SISTEMA SOLAR : Sistema de respaldo fotovoltaico digital, Capacidad de energizar toda la casa en circuito 110. incluyendo cisterna y portones eléctricos (a excepción de los conectores de 220v). que garantiza, en caso de fallae la ENEE, una duración de diez (10) horas consecutivas de servicio.

C) CABLE INTERNET: en casa y oficinas.

D) SEGURIDAD:
• Perímetro totalmente cercado con paredes promedio de 3.5 m de altura de bloque de concreto, piedra y ladrillo rafon
• Serpentina electrificada y
• Sistema de 16 cámaras, incluyendo 2 PTZ con equipo de grabación

ACABADOS:
• Finos Acabados de Madera de color incluyendo Puertas, Molduras, Zocalos, Cielos Falsos, Pisos, Adornos, Gabinetes, Muebles de Cocina y Baños,
• Cielos Altos con Tragaluces
• Elementos de Hierro Forjado Ornamental
• Ventanas con marcos de Madera, Aluminio y Vidrio Fijo Corredizo
• Balcones de hierro en las Ventanas
• Paredes de Piedras Decorativas Blancas y Rosadas en exteriores e Interiores
• Garajes Techados con Pergolas
• Diversas Fuentes en el Jardin
• Top de Granito Negro en Cocina
• Variedad de Arboles Frutales y Ornamentales, Arbustos, Flores, y Helechos
• Techo de Teja en perfecto Estado