Description

Edificio para Oficinas ubicado en la Zona Sur de la Capital Cerca de City Mall , Aeropuerto Toncontin

En excelentes condiciones

Niveles: 4

• Área de Terreno: aprox: 1,200.00 varas2
• Área de Oficinas e Internas 1,608.00 m2
• Adicional: Azotea de 386.00 m2
• Área de Construcción
TOTAL 1,608.00 m2

DISTRIBUCION

1r Nivel:
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• Área de recepción general,
• Recibidor con acabados de mármol,
• Área de Cocina,
• 3 Baños, amplias gradas principales y separadamente cubo de gradas
• que permiten tener acceso separado y privado.

2do Nivel:
• Amplio Salón abierto, recibidor, áreas adicionales, Batería de baños de damas y caballeros con top granito

• Tercer Nivel: Salones abiertos, Salón Privado grande para sala de juntas,
• Recepción, 8 Habitaciones, Unidades de baño con 2 sanitarios y 2 duchas.

• Cuarto Piso: Sala amplia, 4 salones (habitaciones), 3 baños, Terrazas (balcones
perimetrales)

• Azotea Amplia con conexiones para agua potable y tanques de Gas

• Estacionamientos de 20 a 30 vehículos. (Adicionalmente existen terrenos baldíos al
frente que pudieran considerarse para estacionamientos adicionales.)
• Calle lateral de poco tráfico en colonia Modelo

ACABADOS
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• Pisos de porcelanato brillante,
• Columnas revestidas de mármol.
• Cielos falsos altos acústicos con finas lámparas
• Focos ahorradores LED,
• Puertas metálicas de Seguridad,
• Ventanas con Balcones de seguridad,
• Cortina de vidrio grueso en ventanas,
• Enchape de paredes.

EQUIPO e INSTALACIONES
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• 5 unidades de Aire Acondicionado tipo Split funcionando en perfecto estado
• Cableado previsto para Cámaras de Vigilancia
• Instalaciones de Cable TV e Internet
• Tanque elevado y cisterna cuya capacidad combinada almacena mas de 120 m3
• (31,700 Galones)
• Sistema Hidroneumático con su bomba de alta capacidad
• Terraza panorámica con vistas a la ciudad a la Calle los alcaldes y colonias aledañas


El Edificio está casi nuevo y en perfecto estado.


- Cuenta con varias calles de acceso que permiten tener evacuación por diferentes rutas con salidas a la zona del aeropuerto, anillo periférico y sus
derivaciones, City Mall, Blvd FFAA y Blvd Comunidad Económica Europea

- Acceso a Transporte Publico para conveniencia de personal y visitantes.

- Cerca de Supermercados, Farmacias, Oficinas, Ferreterías, Centros Comerciales, Gasolineras, Escuelas bilingues y otros.

- El edificio cuenta con todos los servicios públicos,

Precio no incluye el Impuesto de Ventas